房地产管理
为什么要找专业的团队来帮助管理您的房产？
很多华人在美国买房，目的不是用于长期居住，而是出于资产配置和投资的目的。然而，买房只是房产投资的第一步，这些房产成交之后或用于出租或长期空置，都需要定期的管理和维护。那么问题来了，美国的房产管理需要做什么？该注意些什么呢？是自己管理，还是由专业的维护公司来帮您打理呢？
买房容易养房难。如果您选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您可能经常需要亲自定期去查看房子、收收信件，还需要和社区管委会、园丁、水电工、维修工、搬运工等打交道？如果用于出租，您还需要了解美国房地产出租的法律法规，租期内不停和租客打交道，到期后还要重新检查、清理、维护然后再找租客。如果您身在海外，您有没有一个固定的美国地址便于租客、社区管委会或当地税务局联系您？您有没有一个紧急电话号码便于租客及时联系您？出租的话，您是否了解当前本地出租市场的情况，如果租客没有及时付房租或是出现纠纷，该如何处理？如果房屋出现意外损坏状况，该如何和保险公司谈判交涉？
这些琐碎的事情对很多投资者来说是非常头痛的，不仅要耗费大量的时间和精力去关注，更会浪费很多不必要的花费如机票、电话费等等。因此，对于投资人，特别是海外投资者，由专业的房屋维护管理公司来管理您的房产是最合适的选择，省心省力省时的同时也避免了可能存在的风险和损失。
Top One Home Services
房地产维护管理服务
我们可以为您提供：
- 房屋的检查和维修服务
房产买卖或出租前，对房产进行全方位检查和维修，获取安心、放心。 - 翻新和加建服务
对房屋进行装修或加建，为您的房产带来增值。 - 定期的房产维护管理服务
定期对房产进行检修，及时发现问题，防患于未然。 - 庭院和园丁服务
庭院的修建、维修和维护，为您打造并保持舒适优美的庭院。 - 投资房的维护和客户联络
可以作为房东的联系人与租客和房产的相关方（比如社区管委会、市政府等）定期交流，代为处理租客的维修要求等事项。让您完全省心，放心，安心，几乎零烦恼。 - 房产的交易协助
我们会协助联系优秀的房产经纪人或律师为您提供房产挂牌出租或买卖服务，找到最优的租客或买家。 - 其他房产相关服务协助
协助您开通水、电、煤、垃圾和电话网络等相关账户，及时缴纳房产税和社区管理费，并协助您及时准确地申报所得税，省心省力。 - 新移民增值服务
如果您刚来南加州，需要本地相关的生活信息和服务，比如考驾照、买车、购物、就医、保险、银行开户、上学注册、接送机、搬家等，我们将为您提供详细的信息和解释。
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